Votre logement est mal classé au DPE et vous souhaitez améliorer votre DPE ? Travaux d’isolation, changement de chauffage, ventilation… en 2026, de nombreuses solutions existent pour gagner des classes énergétiques et bénéficier des aides de l’État. FranceDPE, certifié Bureau Veritas et COFRAC, vous guide.
En bref — Améliorer son DPE 2026
- Gagner 2 classes énergétiques peut valoriser votre bien de 15 à 28%
- Les logements G et F sont interdits à la location en 2025 et 2028
- Plusieurs aides cumulables : MaPrimeRénov, éco-PTZ, CEE
- Un nouveau DPE sous 48h avec FranceDPE pour valider vos travaux
Quels travaux pour améliorer son DPE ?
| Type de travaux | Gain estimé | Coût moyen | Éligible aides |
|---|---|---|---|
| Isolation combles perdus | 1 à 2 classes | 1 500 à 5 000€ | Oui |
| Isolation murs extérieurs | 1 à 2 classes | 10 000 à 30 000€ | Oui |
| Pompe à chaleur air/eau | 2 à 3 classes | 8 000 à 15 000€ | Oui |
| Remplacement fenêtres | 0,5 à 1 classe | 5 000 à 15 000€ | Oui (CEE) |
| VMC double flux | 0,5 classe | 3 000 à 8 000€ | Oui |
| Chaudière à condensation | 1 classe | 4 000 à 8 000€ | Partiel |
Les aides disponibles pour améliorer son DPE
| Aide | Montant maximum | Condition principale |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov | 70% des travaux (revenus modestes) | DPE valide obligatoire |
| Éco-PTZ | 50 000€ sans intérêts | Travaux listés |
| CEE | Variable selon travaux | Artisan RGE |
| TVA réduite | 5,5% au lieu de 20% | Logement de plus de 2 ans |
Par où commencer pour améliorer son DPE ?
La première étape est de réaliser un DPE valide pour connaître votre étiquette actuelle et identifier les points faibles de votre logement. Le rapport DPE comprend des recommandations de travaux personnalisées. Pour aller plus loin, un audit énergétique propose des scénarios de rénovation chiffrés avec deux parcours de travaux : partiel ou global. FranceDPE réalise votre DPE sous 48h à partir de 209€ TTC.
Priorités d’amélioration selon votre étiquette actuelle
Si votre logement est classé G : priorité absolue à l’isolation et au remplacement du système de chauffage. Ces deux postes représentent la majorité des déperditions thermiques. Si vous êtes en classe F ou E : concentrez-vous sur un poste majeur comme la pompe à chaleur ou l’isolation des murs. Si vous êtes en classe D : des améliorations ciblées comme le double vitrage ou la VMC suffisent souvent à passer en classe C.
Questions fréquentes sur l’amélioration du DPE
Faut-il refaire un DPE après des travaux ?
Oui, il est fortement recommandé de refaire un DPE après des travaux significatifs. D’abord pour valoriser votre bien avec une meilleure étiquette lors d’une vente ou location. Ensuite parce que les nouvelles annonces immobilières doivent afficher l’étiquette DPE exacte. Enfin, si votre logement était classé F ou G, un nouveau DPE attestant du passage à E ou mieux est obligatoire pour le remettre en location.
Combien peut-on gagner de classes avec l’isolation des combles ?
L’isolation des combles est souvent le travail avec le meilleur rapport coût/efficacité : pour 1 500 à 5 000€ seulement, on peut gagner 1 à 2 classes énergétiques. Les combles représentent en effet 25 à 30% des pertes de chaleur d’une maison. C’est donc la première intervention recommandée par nos diagnostiqueurs FranceDPE pour les logements mal classés.
Une pompe à chaleur améliore-t-elle toujours le DPE ?
Dans la grande majorité des cas, oui. Une pompe à chaleur air/eau remplaçant une chaudière fioul ou électrique peut faire gagner 2 à 3 classes énergétiques. Avec la réforme 2026 abaissant le coefficient de conversion de l’électricité, les logements chauffés à l’électricité sont encore mieux valorisés dans le calcul DPE. C’est l’investissement le plus impactant pour sortir du statut de passoire thermique.
Les travaux d’amélioration du DPE sont-ils obligatoires ?
Non, les recommandations du DPE sont informatives et non contraignantes pour le vendeur. Cependant, ils deviennent indirectement obligatoires pour les bailleurs : les logements G sont interdits à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034. Les propriétaires bailleurs de passoires thermiques n’ont donc pas le choix s’ils veulent continuer à louer leur bien.
Article rédigé par l’équipe FranceDPE — certifiés Bureau Veritas et COFRAC. Mise à jour : avril 2026.
