Quand le DPE est-il obligatoire ?
Le DPE doit être disponible dès la publication de l’annonce de vente ou de location. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié, enregistré auprès de l’ADEME et reste valable dix ans sauf évolution réglementaire ou travaux importants.
Comment se déroule la visite ?
Le diagnostiqueur relève sur place les caractéristiques du bâti, du chauffage, de l’eau chaude, de la ventilation et de l’isolation. Préparer les factures de travaux et les documents techniques limite les valeurs par défaut et améliore la précision de l’étiquette.
Combien coûte un DPE ?
Chez France DPE, le tarif est forfaitaire et connu avant de réserver : 209 € TTC pour un studio ou T1, 279 € TTC pour un T2/T3 et 329 € TTC pour un T4 et plus, jusqu’à 110 m². Le Pack sérénité (ERP + Termites) est offert.
Un DPE opposable, pourquoi c’est important ?
Depuis la réforme de 2021, le DPE est opposable : l’acquéreur ou le locataire peut se retourner contre le vendeur ou le bailleur en cas d’erreur. Faire appel à un diagnostiqueur certifié et assuré n’est pas une option, c’est une protection.