Diagnostic Plomb (CREP) — Détection Obligatoire pour les Logements Avant 1949 | FranceDPE
Diagnostic Plomb (CREP) 2026 — Détection Obligatoire pour les Logements Avant 1949 Le diagnostic plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement construit…
Diagnostic Plomb (CREP) 2026 — Détection Obligatoire pour les Logements Avant 1949
Le diagnostic plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949, lors d’une vente ou d’une location. FranceDPE, certifié Bureau Veritas, réalise votre CREP sous 48h partout en France à partir de 209€ TTC — inclus dans le Pack Sérénité.
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic obligatoire lors de la vente ou de la location de tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. Il identifie la présence de plomb dans les revêtements (peintures, enduits) à des concentrations supérieures au seuil réglementaire de 1mg/cm².
Si du plomb est détecté en concentration dépassant le seuil réglementaire, le rapport précise les zones concernées et les travaux recommandés. Si aucune trace n’est détectée, le CREP a une validité illimitée. En présence de plomb, le rapport est valable 1 an pour la vente et doit être renouvelé à chaque relocation.
Le Plomb, un risque sanitaire majeur pour les enfants et femmes enceintes
Le plomb était massivement utilisé dans les peintures jusqu’en 1949. Son ingestion ou inhalation provoque le saturnisme, maladie neurologique particulièrement grave chez les enfants de moins de 6 ans. La dégradation des peintures au plomb libère des écailles ou des poussières ingérées par les jeunes enfants. Sources : ecologie.gouv.fr · service-public.fr.
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FAQ — Diagnostic Plomb (CREP) 2026
Qui est concerné par le diagnostic plomb en 2026 ?
Tous les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 sont concernés — vente et location. En France, cela représente environ 8 millions de logements. Les biens construits après 1949 ne sont pas soumis au CREP.
Quelle est la durée de validité du CREP ?
Si aucun plomb n’est détecté au-dessus du seuil (1mg/cm²) : validité illimitée. Si du plomb est détecté : 1 an pour la vente. Pour la location, un nouveau CREP est requis à chaque changement de locataire si le rapport a plus d’un an.
Que se passe-t-il si du plomb est détecté dans mon logement ?
Le propriétaire n’est pas obligé de faire des travaux pour vendre ou louer. Cependant, si des revêtements dégradés contenant du plomb sont présents dans un bien occupé par des enfants de moins de 6 ans, le préfet peut ordonner des travaux. L’acheteur doit être informé du risque via le CREP annexé au contrat.
FranceDPE intervient-il dans toute la France pour le diagnostic plomb ?
Oui. FranceDPE intervient partout en France : Paris, Île-de-France, Lyon, Marseille, Bordeaux et toutes les villes. Le CREP est inclus dans le Pack Sérénité — 209€ TTC (studio) · 279€ TTC (T2/T3) · 329€ TTC (T4+). Délai garanti 48h, rapport officiel sous 24h.
Mon appartement haussmannien à Paris est-il concerné par le plomb ?
Très probablement. Les immeubles haussmanniens construits entre 1850 et 1920 utilisaient massivement des peintures au plomb. Un CREP est obligatoire avant toute vente ou location. Si aucun plomb n’est détecté, la validité est illimitée et le rapport vous protège juridiquement.
Le diagnostic plomb est-il inclus dans le Pack Sérénité FranceDPE ?
Oui. Le CREP (diagnostic plomb) est inclus sans supplément dans tout DDT FranceDPE pour les logements construits avant 1949. Les tarifs restent fixes : 209€, 279€ ou 329€ TTC selon la taille du bien. Commandez en ligne sur FranceDPE.com.
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