Diagnostic Obligatoire

L’Audit Énergétique Réglementaire

L’audit énergétique réglementaire analyse en détail la performance thermique d’un bâtiment : enveloppe (murs, toiture, planchers, fenêtres), systèmes de chauffage, de refroidissement, de ventilation et de production d’eau chaude sanitaire. Il propose au minimum deux scénarios de rénovation classés par priorité, avec les gains DPE estimés et les aides financières mobilisables.

L’audit énergétique est réalisé par un auditeur certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Il doit être annexé à la promesse de vente ou à l’acte authentique. Il est valable 5 ans. Son coût varie selon la surface et la complexité du bien — FranceDPE vous propose un devis personnalisé sur demande.

L’audit énergétique, outil clé pour sortir du statut de passoire thermique

L’audit énergétique va bien au-delà du DPE. Il constitue le document de référence pour monter un dossier MaPrimeRénov Ampleur (gain minimum 2 classes DPE, jusqu’à 70% de financement pour les ménages modestes). Il permet au vendeur de valoriser son bien en présentant à l’acheteur un plan de rénovation concret et chiffré. Sources : ANAH · France Rénov · ecologie.gouv.fr.

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