Prix d’un DPE à Paris
Nos tarifs sont forfaitaires et identiques partout en France : pas de frais de déplacement, pas de supplément local. Le prix exact s’affiche dès le formulaire, avant toute réservation.
| Type de bien | Prestation incluse | Prix TTC |
|---|---|---|
| Studio / T1 | DPE certifié + Pack sérénité (ERP + Termites offerts) | 209 € |
| T2 / T3 | DPE certifié + Pack sérénité (ERP + Termites offerts) | 279 € |
| T4 et + | DPE certifié + Pack sérénité (ERP + Termites offerts) | 329 € |
Tarifs TTC valables jusqu’à 110 m². Au-delà, supplément de 1 € par m² supplémentaire.
Réponse rapide : DPE à Paris
Pour vendre ou louer un logement à Paris, le DPE doit être disponible dès l’annonce et réalisé par un diagnostiqueur certifié. France DPE intervient dans les arrondissements parisiens avec un tarif affiché avant réservation, un rendez-vous généralement sous 24 à 48 h et un rapport transmis sous 24 h ouvrées après la visite.
DPE par arrondissement de Paris
Le bâti varie fortement entre les arrondissements : immeubles haussmanniens, petites copropriétés anciennes, appartements sous les toits, chauffage collectif, studios meublés ou grandes surfaces familiales. Consultez la page de votre secteur pour préparer le diagnostic avec les bons justificatifs.
Spécificités du diagnostic immobilier à Paris
À Paris, les points qui influencent le plus le DPE sont souvent le chauffage collectif, l’isolation réelle des murs anciens, les menuiseries, la ventilation, les combles ou logements sous toiture et les justificatifs disponibles auprès du syndic. Dans les immeubles construits avant 1949, le diagnostic plomb peut aussi être nécessaire; pour les permis antérieurs à juillet 1997, l’amiante doit être vérifié selon le projet.
Pour une vente, il faut anticiper le dossier complet avant compromis. Pour une location, le DPE doit être prêt avant la publication de l’annonce, avec une attention particulière aux logements classés F ou G.
Documents à préparer avant la visite
- Plans, surface habitable et lots concernés.
- Factures de travaux d’isolation, fenêtres, chauffage ou ventilation.
- Informations du syndic sur chauffage collectif, eau chaude et entretien.
- Ancien DPE, diagnostics précédents et règlement de copropriété si disponible.
- Accès cave, local technique, compteur et parties communes utiles au relevé.
Le marché immobilier à Paris
Le parc parisien est dominé par les immeubles haussmanniens et les copropriétés anciennes : murs en pierre de taille, chauffage collectif, simple vitrage d’origine parfois conservé. Ces caractéristiques pèsent directement sur l’étiquette énergétique, et un DPE bien documenté (factures, carnet d’entretien de la copropriété) évite les valeurs par défaut pénalisantes.
Diagnostics obligatoires à Paris
À Paris, l’accès à l’immeuble (gardien, locaux techniques, chaufferie collective) doit être anticipé avant la visite. La capitale est par ailleurs concernée par un arrêté termites : le Pack sérénité France DPE inclut l’état parasitaire et l’ERP sans supplément.
Rassemblez plans, factures de travaux, références du chauffage et anciens diagnostics avant la visite : chaque justificatif remplace une valeur par défaut et améliore la précision de l’étiquette énergétique.
