DPE 2027 : mention A0, ce que les propriétaires doivent savoir

Au 1er janvier 2027, le DPE doit évoluer sur son contenu et prévoir une mention A0 pour certains bâtiments. Ce changement résulte de l’arrêté du 11 juin 2026, publié le 13 août. Il est distinct du passage du coefficient électrique à 1,7. En octobre 2026, il s’agit d’une échéance future : ce décryptage prépare la lecture des prochains rapports.

Cette actualité ne correspond pas à un texte publié aujourd’hui. Nous expliquons ici une réforme déjà publiée, à l’approche de son entrée en vigueur. Les références officielles sont indiquées sous l’article.

Que prévoit la mention A0 ?

Pour les DPE établis selon la méthode 3CL-DPE 2021, l’annexe prévoit une étiquette A ou B et des conditions sur les énergies utilisées. Le recours possible à des énergies fossiles pour le chauffage ou l’eau chaude est notamment exclu. Les conditions prévues pour les diagnostics relevant de l’annexe 14 sont distinctes : il ne faut pas transposer un résumé à tous les bâtiments.

Le texte prévoit une mention sur l’étiquette, et non une simple affirmation commerciale du vendeur. Installer un équipement particulier ne suffit donc pas à attribuer soi-même cette mention à un logement. Lisez les conditions avec le professionnel dans le cadre de la mission concernée.

Pourquoi les énergies renouvelables occupent-elles plus de place ?

Le rapport doit comporter des renseignements sur l’énergie renouvelable produite sur site et sa place par rapport à la consommation finale. Le texte ajoute aussi des informations sur la durée de vie restante du chauffage et, le cas échéant, de la climatisation, ainsi que sur certaines capacités de flexibilité et de fonctionnement à basse température.

Pour préparer la visite, l’action utile consiste à retrouver la documentation de vos équipements : désignation, année d’installation et justificatifs disponibles. Un souvenir du type « la chaudière est assez récente » est moins exploitable qu’une facture datée ou une fiche technique.

Deux textes à ne pas confondre

Pour la deuxième question, consultez le guide attestation ADEME ou nouveau diagnostic. Les deux évolutions ont une date d’application commune annoncée, mais elles ne répondent pas au même besoin dans votre dossier.

Ce que vous pouvez préparer dès maintenant

1. Retrouver le bon rapport : vérifiez le logement concerné et la référence du dossier.
2. Classer les équipements : chauffage, eau chaude, climatisation et installations renouvelables éventuelles.
3. Distinguer projet et réalisation : gardez les devis de futurs travaux à part des factures d’interventions achevées.
4. Écrire votre échéance : annonce, bail, compromis ou autre étape du projet.
5. Faire préciser la mission : demandez au professionnel quel document répond à votre situation au moment où vous en avez besoin.

Cette préparation reste utile même si votre logement n’est pas susceptible d’obtenir la mention A0. Un dossier clair facilite l’échange sur les caractéristiques réellement observées et évite les confusions entre les hypothèses de travaux et l’état actuel du bien.

Exemple : photovoltaïque et classe énergétique

Cas illustratif : un propriétaire possède une installation photovoltaïque et souhaite annoncer son logement comme A0. Il doit d’abord vérifier le diagnostic et l’ensemble des conditions applicables. La présence de panneaux ne lui permet pas, à elle seule, de modifier une annonce ou le PDF du rapport.

S’il a aussi changé son chauffage, il rassemble les factures et demande comment ce changement doit être traité. Une mise à jour du calcul, une description de nouveaux équipements et une nouvelle mission sont des sujets qu’il faut distinguer.

Attestation DPE ou nouveaux renseignements : bien orienter sa demande

Si votre question porte sur une attestation DPE ou une actualisation ADEME, consultez le parcours des attestations ADEME avant de demander une nouvelle visite. Pour une date de vente proche, notre page DPE rapide explique les étapes à confirmer ; une réforme future ne permet pas de promettre une classe ni un délai de rendez-vous.

Quel professionnel solliciter ?

Appuyez-vous sur un diagnostiqueur DPE certifié et présentez-lui votre objectif. Si vous avez besoin d’une nouvelle visite, décrivez le logement et votre calendrier dans la demande France DPE. La préparation de 2027 ne justifie pas de promettre dès aujourd’hui une classe ou une mention qui n’est pas établie dans votre dossier.

Quel parcours choisir selon votre situation ?

Pour poursuivre votre démarche

• Professionnel DPE agréé : organiser la visite à distance
• Professionnel DPE agréé : commander pour plusieurs logements
• DPE 2027 : mention A0, ce que les propriétaires doivent savoir