Comment lire un rapport DPE de A à Z : guide complet

La première page : l’essentiel en un coup d’œil

La première page affiche les deux étiquettes (énergie et climat), la consommation annuelle en kWh d’énergie primaire par m², et une estimation des dépenses énergétiques du logement. C’est la partie la plus consultée, mais pas la seule utile.

Vérifiez systématiquement l’adresse, la surface et la date : ce sont les informations les plus souvent à l’origine d’une contestation en cas d’erreur.

Le détail des caractéristiques du bâtiment

Les pages suivantes détaillent l’enveloppe (murs, toiture, menuiseries), le système de chauffage, la production d’eau chaude et la ventilation, avec pour chacun un niveau de performance estimé. C’est là que se comprennent les raisons précises de l’étiquette obtenue.

Repérez les mentions « valeur par défaut » : elles indiquent un poste non justifié par une facture ou un document, et donc une marge d’amélioration potentielle simplement en fournissant les bons documents.

Les recommandations de travaux

En fin de rapport, une liste de travaux recommandés est classée par ordre de priorité, avec une estimation du gain de classe attendu. Ces recommandations sont indicatives : elles ne remplacent pas un audit énergétique chiffré pour un projet de rénovation réel.