Quel prix pour le DPE d’un appartement ?
France DPE affiche 209 € TTC pour un studio ou T1, 279 € TTC pour un T2/T3 et 329 € TTC pour un T4 et plus, jusqu’à 110 m². Au-delà, le calcul ajoute 1 € par mètre carré supplémentaire. Le tarif apparaît dans le formulaire avant l’envoi de la demande ; le conseiller vérifie ensuite l’adresse, la surface et le périmètre exact de la mission.
Un DPE individuel avant la vente ou la location
Le DPE renseigne l’acquéreur ou le locataire sur la performance énergétique et climatique du logement. Il doit être tenu à disposition dès la mise en vente ou en location et rejoint le dossier de diagnostic technique. Pour un appartement en copropriété, le DPE individuel du lot et le DPE collectif de l’immeuble ne répondent pas exactement au même besoin.
Chauffage collectif : demander les données au syndic
Lorsque le chauffage, l’eau chaude, la ventilation ou certaines parois dépendent de la copropriété, les données techniques du syndic sont importantes. Sans information sur un équipement collectif, la méthode peut recourir à une valeur par défaut qui pénalise le résultat. Demandez les caractéristiques des générateurs, les travaux d’isolation et les documents disponibles avant la visite.
Quels documents préparer pour l’appartement ?
Rassemblez l’acte de propriété, l’année de construction, la surface habitable, le règlement de copropriété, les tantièmes utiles, les plans, l’ancien DPE et les factures de fenêtres, d’isolation, de chauffage ou d’eau chaude. Ajoutez les descriptifs fournis par le syndic pour les installations collectives.
Une visite sur place par un diagnostiqueur certifié
Un simulateur peut donner une estimation, mais il ne remplace pas le DPE réglementaire. Le professionnel certifié visite l’appartement, relève l’enveloppe et les équipements, applique la méthode officielle puis transmet le rapport à l’ADEME. Le document obtenu doit comporter un numéro d’identification vérifiable.
Intervention à Paris, en Île-de-France et dans les secteurs couverts
France DPE organise les demandes dans les vingt arrondissements de Paris, les départements franciliens et plusieurs grandes villes. L’adresse complète, l’étage, le bâtiment, le code d’accès et les coordonnées de la personne présente permettent de confirmer un rendez-vous adapté au logement.
Guides et pages locales utiles
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE pour un appartement ?
Chez France DPE, le formulaire affiche un tarif dès 209 € TTC selon la taille et la surface déclarées. Le périmètre définitif est contrôlé avant l’intervention.
Le DPE collectif remplace-t-il celui de mon appartement ?
Pas automatiquement. Un DPE individuel reste nécessaire dans les situations réglementaires de vente ou de location du lot. Sous certaines conditions, un DPE d’immeuble peut générer des DPE d’appartements, mais un logement ayant ses propres travaux peut nécessiter une évaluation individuelle plus représentative.
Qui doit payer le DPE de l’appartement ?
Le DPE est réalisé à l’initiative et aux frais du propriétaire vendeur ou bailleur.
Peut-on obtenir un DPE d’appartement uniquement en ligne ?
Non. L’estimation en ligne est indicative ; le DPE officiel exige l’intervention d’un diagnostiqueur certifié et l’enregistrement du rapport auprès de l’ADEME.
Que demander au syndic avant le rendez-vous ?
Demandez les données relatives au chauffage, à l’eau chaude et à la ventilation collectifs, les dates et descriptifs des travaux d’isolation ainsi que les documents techniques disponibles sur l’immeuble.